الطرق الصحيحة لشراء العقار المناسب

من أكثر القرارات التي تواجه المشتري من حيث الصعوبة والدقة أليك 5 طرق لشراء العقار المناسب هي قرار شراء عقار مناسب ، فهذه العملية  تعتبر عملية مجهِدة ويحتاج المشتري إلى التزّود بالمعرفة الكافية في الخطوات الملائمة لشراء أي عقار حتى تسهل على المشتري العملية ولكي يتجنب الوقوع في مشكلات مستقبلية.

5 طرق لشراء العقار المناسب


أما عن طرق شراء العقار المناسب والخطوات الواجب اتباعها فهي كالآتي:

1. لا بد للمشتري من تحديد الهدف من وراء شراء هذا العقار، فقد يكون الهدف من شراء العقار الاستثمار، أو بقصد السكن أو من أجل الاستجمام ،وغيرها من الأهداف التي تتعدد بتعدد نية المشتري.

2. يجب بعد تحديد الهدف تحديد وسيلة البحث عن العقار التي تلاءم هذا الهدف، فكثير من الناس يفضلون البحث السريع من خلال المواقع الإلكترونية.

3. لا بد من التحديد الدقيق للميزانية، أي مقدار المبلغ المالي الذي سينفقه المشتري لشراء هذا العقار ، فعملية الشراء كلها  تعتمد بالدرجة الأولى على معرفة وتحديد القوة الشرائية والميزانية المحددة لذلك.

4. بعد تحديد كل من الهدف والوسيلة التي تلائمه والقوة الميزانية يتم التواصل بشكل مباشر مع البائع من أجل معاينة العقار بدقة ،فإذا قرّر المشتري شراء العقار بعد الإعجاب به، تتم خطوة نقل ملكية هذا العقار من البائع إلى المشتري .

5. يجب توثيق كل من أوراق العقار والعقود ،وذلك للتأكد من أن كل المعلومات صحيحة ومن أجل ضمان الحق القانوني . 

والجدير بالذكر أن هناك نصائح هامة يجب اتباعها عند اتخاذ قرار شراء أي عقار ومن هذه النصائح 

1– عند شراء أي عقار يجب التحري من دقة ومصداقية العقود.

2– تأكد المشتري من عدم وجود أي مشاكل قضائية بين البائع وأطراف العقار الأخرى.

3– تثبت المشتري للعقار من توفر بنية تحتية جيدة على صعيد الماء والكهرباء وغير ذلك من الخدمات.

4– عند شراء العقار يفضل شراء عقار جديد، لأن عملية الشراء هي عملية لأمد بعيد وطويل فمن الأفضل ألا يكون العقار قديما ومستهلكاً

5– اختيار موقع مناسب للعقار المحدد شراءه مع التنبه إلى ما يحيط به من أسواق ومستشفيات ومدارس وغيرها من الأمور التي تعتبر من النقاط الإيجابية التي تجذب المشترين عند اختيار موقع العقار.

6– التريث في قرار شراء العقار والتأني في عملية الشراء كي لا يقع المشتري فريسة لاختيار مستعجل يورثه الندم فيما بعد.

7– الجيران من العوامل التي قد تجعل المشتري يسعد بذلك العقار أو يشقى، فمن الواجب على المشتري أن يضع في عين الاعتبار المعرفة الكاملة بالعقارات المجاورة للعقار الذي يرغب بشرائه.

تعتبر هذه النصائح المرشد الرئيس للمشتري خلال عملية البحث في شراء عقار جديد ومناسب له ولاحتياجه، فهي مهمة لكي لا يضطر المشتري بعد ذلك بالشعور بأنه كان شراءً غير موفق وغير مناسب لما يريده .

التعليقات مغلقة.